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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【李欣恬╱台北報導】

過去孫翠鳳多次與大女兒陳昭婷同台演出,母女已有一定默契,但在新戲《龍抬頭》裡將罕見地尊長、晚輩角色互換,陳昭婷將飾演秋宮還的生母、宮女一角,孫翠鳳則成為陳昭婷的兒子,劇情裡一場兒子對母親下跪的場面,也令陳昭婷在排練過程中,不斷調整自己的心境。

孫翠鳳表示,她經常和女兒分享,在舞台上必須「六親不認」,才能真正進入角色,「即使戲外看起來是我向女兒下跪,但在劇中我是扮演一個兒子,所以演起來仍然沒有什麼顧忌和罣礙。」

孫翠鳳說,秋宮還的人物角色設定複雜,「從民間一位調戲良家婦女的縣令痞子,還和女子偷情,到被貶為庶民,信用卡訂飯店優惠嘗盡平民滋味,接著進入宮中當皇太子,最後還要醞釀復仇大計,可說是大起大落,情緒起伏很大。」

孫翠鳳表示,在內在性格設定上,秋宮還是宮女所生,在宮中階級矮人一截,對自己有隱性的自卑感,也因此能醞釀出復仇計畫,「這齣戲是典型的以小生、小旦、小丑為主角的三小戲,但是劇情安排錯綜複雜,結局一定會讓觀眾出乎意料。」

工商時報【朱漢崙╱台北報導】

房市冷颼颼,房貸利率也殺到「見骨」。據大型行庫主管透露,由於近來房市成交量低迷,連帶使得房貸案源也大減,銀行業者再掀新一波價格熱戰,尤以「整批性房貸」為首要目標,近來已有某家大型民營銀行在台北市精華區,祭出1.61%一率到底的超低利率,刷新房貸史上新紀錄。

目前市場上最優惠的房貸利率,是財政部才宣布再延2年的青年安心成家優惠房貸專案,最低利率為1.44%,但這也僅限頭2年,從第3年起,即跳到1.74%,倘若是以平均利率行情來計算,上述大型民營銀行所提出的1.61%利率,其實已比青安貸款的平均利率水準來得低,比起另一優惠貸款專案─公教住宅貸款的1.5超值推1%,也毫不遜色。

儘管央行已停止降息,但房貸利率的水準並未維持,而是持續下殺。銀行業者指出,目前在雙北市的房市價格,普遍較去年上半年回檔1成5至2成左右,有些偏遠地區甚至殺到3成以上,也因此使得賣方惜售,買方面臨價格的不確定性,也多採觀望,才致使成交量減少。

房貸業務因此萎糜不振,此時整批性房貸業務,成為銀行在房貸業務的「避風港」,既能一口氣大舉接到案量,去化資金,另一方面由於地處精華區,也相對安全。

大型行庫主管指出,整批性房貸均為建商蓋完新成屋、結束土建融貸款後,後續轉為單戶房貸業務,精美以目前房價行情來看,能買得起新成屋的,所得能力都在中上水準,行庫主管不諱言:「整批性房貸在借款人財力的風險相對較低。」

更何況台北市的精華區,以擔保品行情來看,對銀行更是萬無一失,所以台北市精華區已成為各銀行在整批性房貸,角力最為激烈的區域,現在則已看到1.61%前所未見的超低利率。

據指出,這類型超低利的整批性房貸,能適用的客層,通常借款成數不會超過7成,合併年所得收入則以120至150萬元為起跳門檻,這類客戶由於本身所得能力好,因此其借款重點,是放在利率而非成數,這也使得銀行更需要祭出低利來搶生意。

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